サービス内容／実績
| 得意分野 | FGKの実績 |
|---|---|
| 時価会計 ～賃貸等不動産の時価開示～ ～国際会計基準（IFRS）の任意適用～ |
◆賃貸等不動産の時価評価 ◆棚卸資産の時価評価・減損会計 ◆国際会計基準（IFRS）を適用するA社の所有不動産の鑑定評価（現在時点の価格と、比較対象とする過去時点の価格） |
| M&A、事業再編 ～不動産を中心に、事業評価や非公開株式の評価まで～ |
◆M&Aにより新たに連結対象となったB社の所有不動産の評価 |
| 民事再生、会社更生、事業再生ADR ～再生会社等の資産の時価評価、実態B/S作成支援～ |
◆民事再生法の適用となったC社の財産評定のための、所有不動産の鑑定評価 |
| CRE、不動産活用 ～不動産の専門家である不動産鑑定士によるノウハウの提供～ |
◆建物診断（違法性のチェック、修繕項目のチェック等）を含んだ鑑定評価 ◆更地の鑑定評価と一級建築士による開発プランの作成 |
| 個人や一般法人の方のご依頼 ～ニーズに応じたコンサルティングの実績～ |
◆土地・建物の交換のための鑑定評価（所得税・法人税） ◆継続賃料の鑑定評価 |
| 公益目的事業資産の評価 ～単なる鑑定評価にとどまらず、不動産に関する各種調査も～ |
◆鑑定評価による資産価値の評価のほか、 1. 今後必要な修繕・維持管理等の見積とコスト削減の提案、 2. 対象施設を売却し、代替施設を使用した場合の追加コストの見積り、調査 |
| その他 ～証券化の鑑定評価、英文の鑑定評価、 中国語訳など～ |
◆TMKが民事再生法の適用となったD社から不動産を取得する際の鑑定評価 ◆SPCが不動産を売却する際の売却価格の妥当性の検証 ◆鑑定評価書、マーケットレポートの英訳 |
ホテル、サービサー、会計事務所、個人資産家等