サービス内容/実績
時価会計
賃貸等不動産の時価開示や国際会計基準(IFRS)の任意適用
- 賃貸等不動産の時価評価
- 棚卸資産の時価評価・減損会計
- 国際会計基準(IFRS)を適用するA社の所有不動産の鑑定評価(現在時点の価格と、比較対象とする過去時点の価格)
M&A、事業再編
不動産を中心に、事業評価や非公開株式の評価まで
- M&Aにより新たに連結対象となったB社の所有不動産の評価
民事再生、会社更生、事業再生ADR
再生会社等の資産の時価評価、実態B/S作成支援
- 民事再生法の適用となったC社の財産評定のための、所有不動産の鑑定評価
CRE、不動産活用
不動産の専門家である不動産鑑定士によるノウハウの提供
- 建物診断(違法性のチェック、修繕項目のチェック等)を含んだ鑑定評価
- 更地の鑑定評価と一級建築士による開発プランの作成
公益目的事業資産の評価
単なる鑑定評価にとどまらず、不動産に関する各種調査も
- 鑑定評価による資産価値の評価
- 今後必要な修繕・維持管理等の見積とコスト削減の提案
- 対象施設を売却し、代替施設を使用した場合の追加コストの見積り、調査
その他
証券化の鑑定評価、英文の鑑定評価、中国語訳など
- TMKが民事再生法の適用となったD社から不動産を取得する際の鑑定評価
- SPCが不動産を売却する際の売却価格の妥当性の検証
- 鑑定評価書、マーケットレポートの英訳
- 土地・建物の交換のための鑑定評価(所得税・法人税)
- 継続賃料の鑑定評価
主要顧客
地方公共団体、独立行政法人、持株会社、デベロッパー、IT企業、ホテル、サービサー、会計事務所、個人資産家等